Pertama, apa itu rumah tumbuh?

Rumah tumbuh adalah jenis hunian yang dirancang untuk dibangun secara bertahap, sesuai dengan perkembangan kebutuhan dan kemampuan finansial penghuninya. Artinya, rumah ini bisa dimulai dari ukuran atau fungsi dasar terlebih dahulu, lalu diperluas atau dikembangkan di masa depan tanpa harus membongkar total struktur yang sudah ada.

Konsep rumah tumbuh makin populer buat kamu yang mau mulai dari rumah sederhana tapi bisa dikembangkan nanti. Tapi jangan asal ambil unit! Sebelum tanda tangan, pastikan kamu udah ngecek 5 hal penting ini:

5 Hal Penting yang Harus Diperhatikan Sebelum Membeli Rumah Tumbuh

1. Kesiapan Struktur & Pondasi

Faktor utama dari rumah tumbuh adalah struktur awalnya. Pastikan bahwa rumah sudah dibangun dengan:

• Pondasi yang kuat dan tahan terhadap pengembangan vertikal (misalnya tambahan lantai dua).
• Struktur balok dan kolom yang mendukung perubahan bentuk bangunan tanpa harus membongkar total.
  Area tangga atau ruang sirkulasi yang sudah diperhitungkan dari awal.
  
  

Struktur yang tidak dirancang untuk bertumbuh bisa menyebabkan pemborosan biaya saat renovasi, bahkan membahayakan keselamatan bangunan.

2. Perencanaan Desain dan Layout Jangka Panjang

Desain awal rumah tumbuh harus menyisakan ruang yang cukup untuk ekspansi, dan ini perlu dirancang sejak awal oleh arsitek atau pengembang. Cek apakah:

• Ada sisa lahan atau halaman yang bisa dimanfaatkan sebagai ruang tambahan.
• Posisi kamar mandi, dapur, dan jalur utilitas (air, listrik) sudah disiapkan untuk pengembangan ke depan.
• Tata letak furnitur dan ruang sudah mempertimbangkan potensi perluasan, sehingga renovasi tidak mengganggu fungsi ruang yang sudah ada.
  
  

3. Legalitas Lahan dan Kemudahan Perizinan

Legalitas adalah fondasi utama dari proses pembangunan jangka panjang. Pastikan:

• Sertifikat tanah sudah jelas (minimal HGB atau SHM).
• Izin mendirikan bangunan (IMB atau PBG) sudah mencakup rencana pengembangan tahap berikutnya.
• Tidak ada batasan peraturan dari pengelola kawasan terkait ekspansi bangunan.

Proses perizinan yang tidak jelas akan menghambat bahkan membatalkan rencana renovasi di masa depan.

4. Kawasan yang Mendukung Pertumbuhan

Hunian tumbuh idealnya berada dalam kawasan yang juga “tumbuh”. Artinya, lingkungan sekitar harus:

• Memiliki ruang terbuka hijau dan fasilitas sosial yang bisa dikembangkan atau ditingkatkan.
• Terintegrasi dengan infrastruktur kota: akses jalan, jaringan internet, dan fasilitas umum (sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan).
• Memiliki sistem drainase dan utilitas yang memadai untuk mendukung bangunan yang terus berkembang.

Kawasan yang matang akan menjaga nilai properti tetap tinggi bahkan setelah pengembangan dilakukan.

5. Komitmen Finansial & Dukungan Developer

Meskipun rumah tumbuh memberikan fleksibilitas finansial, penting untuk memiliki rencana anggaran jangka panjang. Pertimbangkan:

• Estimasi biaya renovasi bertahap dalam 3–5 tahun ke depan.
• Apakah developer menyediakan panduan, paket, atau layanan konsultasi desain pengembangan rumah.
• Ketersediaan material, arsitek, dan tenaga kerja yang terstandar agar hasil pengembangan tetap harmonis dengan struktur awal.

Dukungan dari developer yang terencana akan membuat proses pengembangan lebih cepat, hemat, dan minim resiko.

Asal Kamu Tahu… Semua Ini Sudah Disiapkan di PARAS Icon by RAIN REALTY!

Kami memahami bahwa rumah bukan hanya tempat tinggal hari ini, tapi juga tempat bertumbuh untuk masa depan. Karena itu, setiap proyek kami dirancang dengan prinsip rumah tumbuh yang terstruktur, terencana, dan terintegrasi.

• Struktur siap untuk 2 lantai
• Legalitas lengkap dan transparan
• Layout fleksibel untuk ekspansi tanpa bongkar total
• Kawasan berkembang, lokasi strategis
• Konsultasi pengembangan gratis bersama tim ahli

Tertarik memiliki rumah yang bisa berkembang bersama rencana masa depan kamu?

Konsultasikan kebutuhan hunian Anda bersama tim Rain Realty hari ini!

Website: www.rainrealty.co.id
Instagram: @rainrealtyofficial
WhatsApp: 0822 8999 6715 | 0822 8999 2615

Marketing Gallery
📍Jl. Niaga 2 No. RT. 19, Handil Bakti, Palaran, Samarinda